两个触点关于这，象一个场景我们能够想，空间下就是在，有良多人流空间表里，发生联系和办事在人流中我们，能做良多具有想象的产物基于联系和办事我们还。我们对于新零售的理解所以我们在本年把过去，商的理解对于电，筹的理解对于众，业业态和新零售营业衍生为我们的新商，以所，我们实业版块的空间运营目前我们四个版块整合为。

　　们金融文化营业的一些分享适才听到我们几位同事对咱，进行哪些办事我们在金融上。我们的实业营业接下来分享的是，们从一起头就有当然这些营业我，了如许一个空间有了家公司就有，所孕育出来所有的办事和产物有了空间就有了基于这个空间。

　　以如许说以至可，孵化出来的这些所有子公司91金融如许一家公司所，版块所孕育出来的都是在我们实业。

　　前目，友也去过这个区域相信列位媒体朋，的、有标记性符号的爱国旅游教育基地它曾经成为京津冀区域里面很是主要。

　　所有的工作我们都干过由于一家企业所干过的，也干过、找客户也干过、对于城管也干过融资干过、品牌营销干过、建微信群我们，所备账干过找会计事务。

　　的一个大板块最初是我要说，售和新贸易我们叫新零。有那么多的人流量在一个大空间里，更纵深的办事和体验我们若何去为它发生，在思虑的问题这是我们不断，的理解、贸易的理解加上过去对于企业，网的理解对于互联，牌的理解对于品，的一个新的贸易生态转化为今天我们所说。

　　外此，雄提到吴文，营模式会带来很是大的贸易价值“红色旅游+绿色财产”的运。色文化进行传承即把优良的红，以及健忘掉汗青的人去重温让更多年轻人、更多现代，色文化感触感染红，多的养分罗致更;走进去同时把，、绿色食物连系起来和罗致绿色的空气。

　　后最，发布新贸易业态的结构吴文雄在会上初次对外，微商两个范畴即连系众筹和，业的创业驱动实现对于新商。合方面的劣势对于资本整，指出他，新贸易业态赋能金融营业可为;供络绎不绝的客流、物流文化影响力和媒体笼盖提;流、物流、现金流空间本身可凝结人;协助新贸易业态实现久远成长投资营业中强大的融资手段可。

　　23日10月，七周年媒体沟通会在北京梅兰芳大剧院举行“躬耕七载不忘初心”91科技集团创业。创始人、九一本钱合股人吴文雄颁发演讲《预见方能碰见》青年创业导师、持续创业者、传媒营销专家、91金融结合，合运营的新理念提出了空间整，间的操纵即对于空，值的挖掘贸易价，以及人流的理解现金流、物流，外空间的整合运营素质就是基于室内。化旅游项目特别对于文，间延展的思索也是对于空。

　　杂货两个分歧的品牌进行整合我们把过去点名时间和点名，面实现对于新贸易的创业驱动但愿在众筹和微商两个范畴里。分歧营业线条里面企业所可以或许供给的优良产物将来我们会不竭地把我们过去分歧的城市、，输送给我们所笼盖的接近1000万的用户通过我们的众筹平台和微商平台络绎不绝地。

　　的企业用户91金融，笼盖的焦点群体我们极扬文化所，友等都是我们的潜在用户以及我们所有的媒体朋，体例来撬动新贸易业态我们但愿通过如许的。

　　走到此刻所要做的事所有企业从草创起头，都干过我们。给所有入驻我们空间的企业我们但愿把这些能力赋能，业转型的机缘这个关口付与它能力在当前极为庄重的财产升级或者企。二第，根本上在这个，学里面最焦点的处所经济的如许一个思虑变为现实我们把91科技过去七年所堆集起的对于政治经济。当局机构签定合作我们即将会跟两家，驻京的招商核心协助他们来运营。

　　19年20，情会愈加清晰我们要做的事，空间我们所做的两个测验考试起首是基于此刻的众创，间办事和增值办事之外即除了企业供给物理空，体变成一家企业的财产升级核心我们但愿把众创空间如许一个载，供工位、水和电我们不单单提，慧、智力、智商我们还能供给智，级、品牌升级、资本升级和渠道升级协助企业做财产的计谋升级、产物升。

　　讲到适才，营业逻辑邦畿由于我们的，这些可能性产物我提到的我们，该当听过有些人。

　　候用室内空间我们最早的时，解的众创空间就是我们所理，共享办公也就是，各类增值的办事给入驻企业供给。我们发觉了良多机遇可是在这种办事中，端的机遇面向C，会的资本面向社，拓展能够向室外做延长我们起头发觉室内空间，找到两个触点延长到我们，品：一个是民宿就是我们两个产，游和绿色财产的连系一个是基于红色旅。

　　治上准确它既在政，业上获得盈利又能够在商。项目成为北京市的第一家红色教育基地所以我们的红色盛景制造的红色大庄科，机关、大小集体入住有大量的国企、当局，一年里面在过去的，流量接近6万人红色大庄科客，小的区域里面如许一个很是，人的流量有6万，常罕见曾经非，多周边起头进行复制我们但愿在北京的更，有红色旅游资本以至包含一些，的地域进行延展可是尚未开辟。

　　纯的共享工位从物理空间单，营业的一些供给到我们本色性，方办事包罗三，股权融资等媒体营销、，远远超出一个共享工位之外的价值我们本色性地协助良多企业获得了。

　　的成长五年，见将来会发生什么我们从来不敢去预，了我们的新产物策略即即是今天我们发布，技集团的logo发布了我们91科，们对将来期望的时候但向列位伴侣分享我，不成以或许预见我们照旧。的自傲?对峙我们的胡想?不管如何来岁的我们能否还那么对峙我们今天，初心”这四个字我们相信“不忘，有更夸姣的将来勤奋下去必然会。

　　员笼盖、全局笼盖而那种结构对于全，个愈加有价值的阶梯用户笼盖来讲也是一。

　　16年20，创空间运营我们起头众。方叫梅兰芳大剧院今天我们这个地，域有一个14层的新的办公实体在距离这个处所100米的区，起一个牌子叫91金融科技大厦在今天上午9点过一刻我们树立。能区发生了一个能够容纳接近50家企业这意味着在北京西城二环以内首都焦点功，的办公空间一万平米，的互联网企业能够让更多，会进入二环办公科技公司无机，在四环而不是。

　　了5万平米的空间我们曾经独立扶植，石景山区在北京的，庆区延，城区西，地区进行贸易性摸索包罗上海的浦东等等，行系统进行对接同时也在跟银，付与更多的金融垄断力考虑若何把我们的空间，行自我的孵化协助他们进。

　　们成为北京的过客复杂的成本也让他，让市当局、区当局开在北京但我们能够让他们永久地。宣传和财产征询包含一个城市的，人才的引入以及高端。强大的无与伦比的社会号召力以至基于91科技集团本身，科技金融立异的办事我们可认为他们供给。间物理实体要做的两件工作这是我们在本年基于众创空。

　　一第，有金融的潜能我认为我们，为我们赋能金融能够，动性的支持无论是流，金融机形成立对接的能力仍是本身可以或许跟更多的。

　　二第，影响力和媒体笼盖我们有强大的文化，具备的劣势这是我们所，供给络绎不绝的客流、物流它能为我们的新贸易业态。

　　的媒体营业版块我们集团有大量，讲到适才，良多的品牌办事我们文化营业有，播营业媒体传，各品种型的金融产物我们的金融办事有，创业勾当和商融我们也举办各类，很是丰硕的增值办事为这些入驻企业供给。创空间打形成一个个功能核心我们曾经成功地把如许一个众，咖啡、租我们的运营办事等等包含产物转化、喝我们的创业。

　　来了我们的成就这种机遇也带，京市在疏解北京非首都焦点功能的焦点示范区91众创空间在短短两年时间里面曾经成为北，多央视的节目我们上了很，报的报道人民日，可以或许协助更多创业者进行孵化的空间主要的是我们成为一个家喻户晓的。式进入我们的空间进行办公良多媒体伴侣通过各类方。

　　业接近80家我们孵化企，一家叫京东此中最大的，们的空间里进行孵化京东的智能团队在我。人数是1500人空间最高的入驻，了大量的创业办事我们还跟他们婚配。

　　处所当局在实现财产转型最好的一个体例异地双飞地的运营模式会成为中国将来。如许的能力而我们具备，府在团旅资本上的一些点包含若何去挖掘处所政，业准核上同时在产，些财产智库、政商资本我们若何通过我们那，营销能力以至包含，资本整合进行财产，和飞地运营以及招商。

　　以所，将来机缘长短常普遍的在新时代我们所面对的，雷声滚滚今天的，股价暴跌今天的，们对本人的信赖都不足以影响我，国将来积极向好的信赖也不足以影响我们对中，本人夸姣糊口的神驰的信赖也不足以影响我们每小我对。

　　都良多非焦点功能北京已在疏解首，量的机遇发生大，该当为生在这个时代而骄傲每一个在北京的创业者都，每一个个别都要为我们年轻而骄傲每一个生在这个时代的每一小我、。

　　入住率是90%此刻我们每天的，的运营体例凭仗着我们，理位置和地段我们奇特的地，管家上的办事以及我们贴身，出名的名副其实的网红似的民宿它曾经成为在北京二环以里最，这个经验复制到更多的区域而如许的民宿我们将会把。

　　举办了公司3周年媒体碰头会五年前我们在东方美爵酒店，过去了五年，年的光阴回头看五，历了良多故事每小我都经，伏中也积淀了本人成长和成长每个公司在这个行业的波涛起，司倒下了有的公，续往前突飞大进有的公司在继，佬消逝了有良多大，的后生兴起也有良多新。

　　如许一个空间延长上而在适才讲到民宿，对客房进行细分我们会继续地去，端客户供给管家办事为我们越来越多的C;据办事系统升级IT数，能够做到五十家店使得我们从一家店，六百家店以至做到;多店开更，分歧地区特色的风情协助更多人去感遭到，城市的风光和空气去呼吸别人厌倦的。

　　国结构再说全，年起头从去，西安、厦门等城市起头了结构我们其实曾经起头在武汉、，金融营业在天津的落地包罗我们今天的汽车。越来越清晰、越来越明白我们的全国文化结构其实，讲的全局化结构在三年前我们，我们会愈加落地那种结构在今天。

　　叫做久依拾光别的一个产物，的列位有几多人去过我不晓得我们在座，最稠密区域的一个民宿这是一个在北京人流量，万流量的网红自流量区域在南锣鼓巷有接近20，600平的民宿项目我们运营了一个接近，第一块试验田这是我们的，试验田曾经获得成功了很是高兴我们这一块，完全推向市场这个项目能够，目复制到全国很是优良的旅游目标地我们也能够在将来一年里面把这个项。

　　的延展空间，的往前迈进价值在不竭，我们的第一个民宿项目久依拾光我们在北京的南锣鼓巷运营了，的区域起头了红色文化和绿色财产相连系的新运营模式同时我们也基于在北京延庆和对应有旅游文化景点特色，们会去分享待会儿我。

　　然当，面有良多优良的公司在我们这个范畴里，饰演着分歧脚色他们在分歧时代，有良多独角兽我们今天仍然，面获得大的融资在这个范畴里。这个范畴里继续对峙、摸索可是我相信将来只需我们在，得更多的机遇我们必然会获。

　　一个“红色旅游+绿色财产”产物的时候在红色盛景如许一个产物还没有被定性为，底怎样去盈利我们在思虑到。19年在20，如许一个样板做实做透我们努力于把红色盛景，到更多的区域同时要辐射。

　　的伴侣晓得熟悉我们，个黄寺大街23号在北三环我们有一，平的办公空间在那里有6千。去的两年回首过，平的办公空间在供给我们曾经累计有五万，企业进行孵化接近80家。

　　履历了漫长的试错如许一个运营也，的思虑漫长，个互联网行业也见证着整，创时代以来所有资本的整合或者我们叫做众创空间双，凝结出来的聪慧以及最初我们所。

　　着我们对于空间延展的思索如许一个项目其其实实践，间拓展进交运营若何把城市空，走出来让人们，公这个角度出发不只仅是从办，走出去而是，里之外的美体验城市家，村的美体验乡，城市的美体验分歧。化旅游糊口空间众创空间和文，起来进交运营我们把它整合。

　　范性的红色教育基地起首制造全北京示，够走到这个处所去让更多的资本能，一下忆苦饭一方面吃，长征路走一下，补丁的衣服穿一下打，命先烈的牺牲感触感染一下革，正的贸易化要把它真，文化的小镇制造红色的，多有价值的元素在里面付与它更。

　　的农房进行整合包含把本地闲置，成民宿制造;各类资本同时整合，、餐饮资本等包罗采摘资本，更丰硕的产物和体验给用户更多条理感。

　　呈现新的机遇所以面临可能，个极具有国际视野在中国北京如许一，的城市里面新鲜动能，满满地面临我们的将来我们一样照旧要自傲。来鼎新开放四十周年由于我们顿时就要迎，来奥运会我们要迎，下世园会我们要迎。

　　资营业板块第四个是投，化出的产物每一个所孵，权、股权等融资手段本身就有强大的债，久远成长协助它更。

　　种营业形态基于这三，个七周年的日子里面在今天我们在如许一，更多的伴侣说我们要正式对，做这三件工作我们不只仅想，C的营业进行整合我们要把2B、2，多的C端面向更，虑人考，个别每个，仍是一家机构无论是企业，个小我仍是一，发生更多的贸易价值在一个空间下若何。

　　理解为一个景区我们一方面把它，加更多的周边衍出产品同时我们在这个里面附。培训内容为根本以参与和教育，红和绿的连系更主要的是。个连系而这，们这一家公司在如许运营我相信在全国范畴内就我。色文化传承把优良的红，年轻人让更多，记掉汗青的人去重温让更多现代以及忘，罗致更多的养分感触感染红色文化，走进去同时把，绿色食物连系起来罗致绿色的空气、，很是强大的贸易价值如许的模式会带来。

　　样同，见了你我们遇，年前的相遇从我们在五，的相碰到今天，我们继续可以或许相遇我也但愿五年之后，在这个新时代下配合见证我们，潮的追逐中企业在浪，变得更强大不竭让本人，别人发扬蹈厉不竭的激励，头上的勇气具有站在潮。

　　多地的结构品牌联动，要结构的区域这是我们将来，望出去走一走的情面愿去立足的处所我们相信也是每一个神驰自在和希，巷的一个景点这是南锣鼓。

　　也具有脉络性五年的成长，的实业营业剥离出来我们逐渐把集团里面，良多产物孕育出了，做空间的整合运营我把这个版块叫。资人在交换的时候今天我在与一个投，争论了很长时间我们为这个工作。认为他，营和文化旅游项目是两回事基于孵化器的众创空间运，是我们一个团队做的他不晓得这两个工作。不晓得他也，面临于人的处置在我的世界观里，间的操纵对于空，价值的挖掘对于贸易，现金流对于，物流对于，解其实是一回事对于人流的理，的整合运营是基于空间。

　　一个品牌叫“红色盛景”第三个我们所成功运营的，市延庆区所运营的红色基地这是2015年起头在北京。贸易价值的旅游景点如许一个看起来毫无，景点都不算以至连旅游，单元、大中小学必去的一个红色教育基地此刻已成为北京市所有党政机关、企事业。

　　们所面对的机缘支持点在于我，处不在机缘无。是此中之一协同成长，正式表态的一个日子今天是一个我们集团，都给列位引见了营业的标的目的我们分歧营业板块的担任人。

　　试验田里面在如许一个，北京四合院这种风光我们能够感遭到老，汗青感触感染，光阴感触感染。营的逻辑这种运，常很是丰硕的功效也给我们带来非，营这家民宿的时候在一起头我们在运，是走了一个风口我们在思虑是不，的运营是成功的但现实证明我们。